RUSTICO in VENDITA colline Capannori

Descrizione

Rif. 6735

1100000

In ottimo contesto residenziale verde e tranquillo ai piedi delle colline Est di Lucca, COLONICA di nuova costruzione ottimamente costruita nel rispetto del sapore della casa tipica toscana di complessivi mq 290 su 2 livelli con ampio porticato, corredata da mq 3000 ca di giardino con piante di olivo con possibilità di realizzare la piscina e depandance di mq 48 ca con cantina e ampio porticato. Ottime finiture.
Si compone al piano terra da grande soggiorno pranzo con caminetto con accesso al porticato e giardino, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno con doccia, camera matrimoniale, cucina/dispensa, studio e garage/ricovero attrezzi;
Al piano primo da ampio disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di cui 1 con cabina armadi, 2 ampi bagni, camera doppia e camera singola.
La dependance si compone da ingresso-soggiorno con angolo cottura, bagno e camera oltre a cantina e porticato di mq 25.
Pavimenti zona giorno cotto fatto a mano, al piano primo in lagno maxi tavola asciato a mano.
Ottime finitureClasse Energetica E
Indice di prestazione energetica (globale) 109.0044 kWh/mq anno
Indice involucro riscaldamento 75.841 kWh/m²anno
indice involucro raffrescamento 18.052 kWh/m²anno
Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Caratteristiche